SAINT PAUL LES DAX

Achat SAINT PAUL LES DAX 40990

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Maison de maître 258 m², 4 chambres parc de 2,2 hectares,

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+4

Maison de maître 258 m², 4 chambres parc de 2,2 hectares,

SAINT PAUL LES DAX 40990

429 000 € *

* 429000 € honoraires inclus

419 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

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Réf : 2026

Découvrez cette magnifique maison de maître située à Saint-Paul-lès-Dax, un véritable havre de paix niché au coeur d'un parc arboré de 2,2 hectares. Avec une surface habitable d'environ 258 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie uniqu... Voir plus

258 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

4 sdb

1 parking(s)

Maison de maître 258 m², 4 chambres parc de 2,2 hectares,

Descriptif

Réf : 2026

Découvrez cette magnifique maison de maître située à Saint-Paul-lès-Dax, un véritable havre de paix niché au coeur d'un parc arboré de 2,2 hectares. Avec une surface habitable d'environ 258 m², cette propriété d'exception offre un cadre de vie uniqu... Voir plus

258 m²

8 pièce(s)

5 chambre(s)

4 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

118 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Nombre de caves

1

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz + Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1969

Salle(s) de bains

4

WC

2

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Distance Train

5.00 km

Distance Commerces

2.00 km

Surface terrain

22000 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 118 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3560€ au 01/01/2025

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Le quartier

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SAINT PAUL LES DAX 40990

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Coup de coeur assuré !

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À l'étage : palier, trois chambres, une salle de bain + douche et WC, dégagement, et combles.
Vous disposez également d'un garage attenant, une véranda spacieuse (chauffée et climatisée), une terrasse, et le gros plus un garage créé récemment d'une surface de 120 m².
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Vous disposez également d'un garage, terrasse, le tout sur un terrain de plus de 2500 m².
A venir découvrir sans tarder!

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Le terrain clos (portail électrique) d'environ 2000 m² est piscinable.

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SAINT PAUL LES DAX 40990

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Vous disposez également d'un sous-sol complet de 100 m², d'une terrasse spacieuse et couverte, de deux accès, d'une piscine au sel chauffée, le tout sur une parcelle de plus de 1260 m².
A venir découvrir sans tarder, coup de coeur assuré !

Guy Hoquet SAINT PAUL LES DAX

2 Avenue de la Liberté Espace les 4 chemins

40990 Saint-Paul-lès-Dax

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Votre conseiller

Claude COLIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

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